マイホームを考え始めたら（土地編🍀）
家を探し始めたら、やっぱり気になる土地探し。折込やインターネットで土地情報を目にする機会も増えてくるかと思います😄
満足できるマイホームには土地探しは重要なポイントになります✨
しかし・・・
土地探しには、法律で定められた様々なルールを理解すること、現地を訪れて周辺の環境を確かめること、建物を含めた必要予算をしっかり算出すること・・などなど難しい面があります😅
各種、パンフレットご準備しています。
掲載される土地の価格だけみて、土地の価格を高い、安いと判断してしまうのは間違いです。
建物を建設するまでに、その土地にあとどれくらいコストが必要なのかがポイントです。
土地を見て・・日当たり、周辺の環境はイメージしやすいと思いますが・・・
その他、ライフラインの設備確認、道路、境界線、高低差、排水、雨水処理、地盤確認など様々です。
そこに予算も入ってくるので、なかなかお気に入りの場所を情報だけで探すのは大変だと思います💦
資金計画をもとにイメージを固めながら、予算内のエリアから土地を探していくことをお勧めします❤
住宅ローンは土地と建物とまとめて組むのが基本となります。そのため、「土地＋建物」で計画しておかないと、住宅ローンが組めない場合もありますので、建物の計画と土地購入と合わせて進めましょう😄
益城町の分譲地✨
建物が建つ前です。懐かしい写真です。気持ちの良い青空。ここに家が建っていくんのだと思ってわくわくした瞬間です❤
「分譲地」は住宅を建てることを前提にした土地なので、そのためライフラインが設備されていることになります。
家を建てるには、建築関連法規を代表とする建築基準法や、自治体が条例として定める建築基準条例など、 一定条件を満たしていなければいけません。
ゼロから専門家レベルの知識を増やすのは至難の業です💦それより、お客様にぴったりの家づくりのパートナーを見つける方が、成功の近道ではないでしょうか❤
まずはお気軽に資料請求を✨
疑問点、分からないことなどありましたらお気軽にご相談ください😄
