最近土地についてのご相談が増えてきました😄

不動産あるあるなのかご来客のタイミングやご相談内容などが不思議と重なります

季節の変わり目や社会の動きに皆様が敏感に反応されているのかもしれません

「思い立ったが吉日」なのかもしれませんね❤

買い手側

「どの土地がいい土地ですか？」とよく頂く質問です

気持ちはとてもよくわかります！

ただ・・・≪良い土地≫は人によって違います

土地探しでは建てたい家を考えながら土地を探すことが大切です👍

平屋と二階建てでは必要な土地の条件がまったく違います

土地を探す前に知っておきたいことは

①自分の土地予算に合ったエリアの坪単価を知る

まずは総予算の把握から

土地と建物のバランスが大事です

②建てたい建物を決める

土地の印象だけで判断しないことがポイント

建物のプランによって≪良い土地≫の基準は変わります

③土地と建物は一緒に計画する

住宅ローンはまとめて組むのが基本

別々に考えると後で予算が合わなくなることがあります

④信頼できるパートナーを見つける

土地は専門知識が必要です

気軽に相談できる話し相手がいると安心です

それを踏まえてお好みの土地をお探しください

分譲地は水道・下水道・電気などのライフラインが整備されることが多いです

土地を購入の際はライフラインが整っているかのチェックをお勧めします

土地の価格だけで決めてしまい後から建物を建てるための準備金がいることも😅

売り手側

最近土地の売却のご相談を受けます

ここ数年で空き地・空き家に関する制度が見直され所有者の責任が以前より重くなっています

土地は持っているだけで固定資産税や管理の負担がかかるため早めの判断が大切です

気になる土地がある方はお気軽にご相談下さい😄

建て替えの方

住み慣れた場所でもっと住みやすい家にしたい

そんな建て替えのご相談も増えています

解体から

建て替えまでお任せください😄

土地選びで失敗したくないと思ったらぜひ信頼できるパートナーをお選びください

まずは資料請求から

(☞ﾟヮﾟ)☞お問い合わせ | 株式会社ライプ【いえとち本舗熊本北店】